Обследование зданий

Обследование зданий представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на определение фактического технического состояния здания или сооружения и его элементов.

Результатом обследования зданий является техническое заключение, в котором указывается эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность здания и его элементов, которая определяет возможность дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Так же в техническом заключении указываются:

• рекомендации по исправлению/ ликвидации деформаций, дефектов, повреждений и отступлений от норм эксплуатации, которые могут быть обнаружены при обследовании;
• оценка возможности перепланировки нежилого помещения (пробивки или переноса проемов в несущих стенах здания, переноса или разборки перегородок, устройства отдельного входа на первом этаже через наружную стену многоквартирного жилого дома (из нежилого помещения)), пристройки или надстройки к зданию и многое другое.

Объектом обследования здания являются:

• несущие конструкции здания (грунты основания, фундаменты, несущие стены и колонны, перекрытия и покрытие и др.);
• ненесущие конструкции (стены и перегородки, дымовые трубы и др.);
• ограждающие конструкции здания (наружные стены, кровельное покрытие, оконное и дверное заполнение);
• лифтовые шахты и лестницы;
• инженерные системы здания (электроснабжения и электроосвещения; отопления, вентиляции и кондиционирования; водоснабжения и водоотведения и др.);
• и др.

«Техническое заключение о состоянии строительных конструкций» требуется* предоставить надзорным органам при согласовании проектов на следующие виды работ:

• реконструктивные работы по фасаду;
• перепланировка нежилых помещений и зданий;
• реконструкция здания (общественного, промышленного и т. д.).

* для г. Москвы согласно Постановлению Правительства г. Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП;
для г. Химки согласно Постановлению администрации ГО Химки МО №732 от 20 августа 2013г.;
для других регионов МО необходимо уточнение в органах местной администрации.

Стоимость обследования с выпуском технического заключения о состоянии строительных конструкций: 150-300 рублей за м2.

Срок выполнения работ: от 10 рабочих дней.