+7 (499) 350-31-44
Заказать звонок
X
Заказать звонок
Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Имя
Телефон
E-mail
Комментарий
Проверочный код
CAPTCHA

СПОЗУ (СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТ-КА)

Индивидуально, надёжно, доступно!ИНДПРОЕКТархитектурно проектное бюро

Как к вам обращаться *

Электронная почта *

Телефон для связи:

Желательное время звонка
(будни с 10:00 до 17:00)

Комментарий/обращение *

* - обязательно для заполнения

Мы гарантируем конфиденциальность
ваших персональных данных.

РАБОТАЕМ С 1994 ГОДА!

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (статья 51 часть 9.1. Градостроительного кодекса РФ), требуется предоставить в орган местного самоуправления непосредственно, либо через многофункциональный центр четыре документа:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2. градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;
  3. схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (СПОЗУ);
  4. описание внешнего облика объекта ИЖС (i)

    в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Заявителю необходимо заказать ГПЗУ в органе местного самоуправления (ОМС) или(i)

если правоустанавливающие документы на земельный участок занесены в Единый государственный реестр недвижимости, документы указанные в пунктах 1 и 2 запрашиваются исполнительными органами местного самоуправления самостоятельно.

497.jpg


ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПАНИИ «ИНДПРОЕКТ»

Индивидуально, надёжно, доступно!

  • Обратившись к нам, вы получите надежного исполнителя и партнера.
  • Предлагаем своим клиентам оперативное выполнение заказа в оговоренные сроки.
  • Мы предлагает своим клиентам целый пакет услуг по разумной стоимости.
  • Мы гарантируем, что созданный нами документ будет полностью соответствовать требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», РНГП МО, стандартам по документации для строительства.

СПОЗУ разрабатывается на основе:

  • материалов топографической съёмки масштаба 1:500;(i)

    с захватом буферной зоны вокруг земельного участка) Съемка должна быть согласована эксплуатирующими подземные и наземные инженерные коммуникации организациями, на план нанесены кадастровые границы землепользования с описанием координат поворотных точек. Также обязательным условием, когда выполняется, топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ, является регистрация итоговой изыскательской документации в органах архитектуры. Полученные топографо-геодезические материалы должны быть оформлены в технический отчет и зарегистрированы в территориальных органах архитектуры Московской области или города Москвы

  • на основании ГПЗУ, выданном органом местного самоуправления (ОМС);
  • технического задания Заказчика.

В СПОЗУ войдут:

  1. данные по участку, его характеристика;
  2. ситуационный план;
  3. обоснование планировочной организации земельного участка;
  4. обоснование решений по инженерной подготовке;
  5. обоснование решений по защите территории;
  6. описание организации рельефа вертикальной планировкой;
  7. описание решений по благоустройству территории;
  8. зонирование территории земельного участка;
  9. обоснование схем транспортных коммуникаций;
  10. характеристика жилого дома;
  11. инженерно-техническое обеспечение жилого дома;
  12. технико-экономические показатели;
  13. чертеж СПОЗУ в М 1:500.

ЗАКАЗЧИК ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СТОИМОСТЬ  СРОКИ 
ИСПОЛНЕНИЯ
  • правоустанавливающие документы на землю: договор аренды или свидетельство о собственности);
  • ГПЗУ 
  • ситуационный план в М 1:2000;
  • геодезическую съемку в М1:500;
  • технический паспорт на существующие строения.

 от 5 тыс. руб.(i)

 в объеме,  необходимом для  получения ГПЗУ

 5-10* рабочих дней


Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)


*ТВЁРДЫЕ СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ!
 

Работаем с 1994 года!
ИНДПРОЕКТ
архитектурно проектное бюро


Оставить заявку онлайн